小区监控以楼宇设备为基础，集中管理、分类监视、智能化控制。采用高科技手段和计算机与网络技术，建立楼宇所有运行信息、控制操作信息、监控信息自动化管理集成系统。
设计要求
弱电系统深化设计及设备配置，必须遵循国家有关标准、规范和规定。做到技术先进，安全可*，使用方便，实用性强，性价比高；弱电技术系统设计均应具有可扩展性、开发性和灵活性，要为未来的系统集成和系统的升级、增容留出充分的余地。
（1） 先进与实用：系统设计强调先进性，具有先进的系统设备和系统软件以及开发工具，应符合当前的技术发展主流和今后发展趋势，要有一定的超前性。同时注重系统的实用性，方案在设计时注意系统设置的经济效益，达到综合平衡。
（2） 安全与可：监控点要求布局合理，有效防范，提高大楼安全性。系统对数据的存储和访问，应有有效的安全措施，防止数据被破坏、窃取等事故发生。安全级别控制健全，防止截取操作，能有效审计用户操作，以便追查事故原因。重要部分冗余配置，采用双机和磁盘阵列。布线系统要求按照有关规定，防信息泄漏，防干扰。系统软、硬件设备运行稳定，故障率底，容错性强。要选用质量高，可*性强的设备和线材。
（3） 集成性和扩展性：根据本项目智能化系统总体结构的要求，系统应具备开放性和兼容性。高度模块化设计，要尽可能适应多个厂家产品的应用，可与未来更换扩展的设备具有互联性和互操作性，各子系统采用结构化和标准化，子系统之间留有接口，为子系统扩充、集成留有余地。建筑设计注意预留和预埋到位，并有充分的余量。
（4） 适用与方便：充分考虑智能化弱电工程中所涉及的各个系统的信息共享、必要联动，通过网络达到计算机智能化管理。管理功能全面，人机界面好，利用多媒体技术直观表现各类监控信息，系统参数设置方便，操作控制灵活，达到提高工作效率、节省人力和资源的目的。
（5） 经济性与可维护性：在实现先进性、可*性的前提下，达到功能和经济的优化设计，具有良好的性价比。系统应具备故障诊断和分析工具，能迅速判断故障原因，具备有效的维护工具和系统自恢复工具，能保证及时准确排除故障。
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